칼럼
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전세사기 개인회생. 빚까지 떠안았다면?
전세사기를 당하면 보증금을 잃는 것만으로 끝나지 않는 경우가 많습니다.
전세대출까지 이용했다면 집을 나오고도 대출금을 갚아야 하는 상황이 생길 수 있습니다.
소득으로 대출을 계속 갚기 어려워지면 개인회생을 고민하게 됩니다.
“전세사기로 생긴 대출도 개인회생이 될까?”
“보증금을 못 받았는데 대출은 어떻게 해야 할까?”
전세사기 피해로 채무가 감당하기 어려워진 경우라면 개인회생을 검토할 수 있습니다.
✓ 목차 ✓
1. 전세사기로 생긴 대출도 개인회생이 될까요?
2. 전세사기 피해자는 어떤 부분을 확인해야 할까요?
3. 전세사기 개인회생을 준비한다면 무엇을 해야 할까요?
1. 전세사기로 생긴 대출도 개인회생이 될까요?
전세사기 피해로 발생한 전세대출이라고 해서 개인회생에서 무조건 제외되는 것은 아닙니다.
개인회생에서는 현재 부담하고 있는 전체 채무를 기준으로 변제계획을 세우게 됩니다.
따라서 전세대출을 포함해 카드대금과 신용대출 등이 있다면 함께 확인해야 합니다.
다만 전세사기 피해와 관련해 보증기관이나 금융기관과 별도의 지원이나 채무조정을 받고 있다면 현재 처리 상황을 함께 확인해야 합니다.
전세사기 피해자로 인정받은 경우에는 별도의 지원제도를 이용할 수 있는지도 살펴보는 것이 좋습니다.
2. 전세사기 피해자는 어떤 부분을 확인해야 할까요?
가장 먼저 실제로 남아 있는 채무를 확인해야 합니다.
전세대출이 얼마인지 확인해야 합니다.
보증기관이나 금융기관에서 대위변제가 진행됐는지도 살펴봐야 합니다.
보증금 반환청구와 관련된 절차가 진행 중이라면 그 내용도 정리해야 합니다.
또한 현재 거주 형태와 소득도 중요합니다.
전세사기 피해 이후 새로운 주거비가 발생했다면 현재 생활비 부담까지 함께 확인할 필요가 있습니다.
피해 사실을 확인할 수 있는 자료도 준비해 두는 것이 좋습니다.
3. 전세사기 개인회생을 준비한다면 무엇을 해야 할까요?
전세사기 개인회생을 준비할 때는 전세 계약 관련 자료부터 정리해야 합니다.
임대차계약서와 대출 관련 서류를 준비하는 것이 좋습니다.
보증금 반환과 관련된 내용도 확인해야 합니다.
전세사기 피해자로 인정받았다면 관련 결정이나 확인 자료도 함께 준비할 수 있습니다.
현재 가지고 있는 대출과 카드빚도 빠짐없이 정리해야 합니다.
특히 전세대출이 어떤 방식으로 처리되고 있는지에 따라 개인회생에서 검토할 내용이 달라질 수 있습니다.
마무리
전세사기 개인회생은 피해로 인해 대출 상환이 어려워진 경우 검토할 수 있습니다.
다만 전세대출의 현재 상태와 보증기관의 처리 여부를 함께 확인해야 합니다.
보증금 반환절차와 현재 소득까지 종합적으로 살펴보는 것이 중요합니다.
전세사기로 보증금을 잃고 대출까지 남아 있다면 현재 채무와 피해 관련 자료부터 정확하게 정리해 보시기 바랍니다.
법무법인 테헤란 회생파산팀에서는 전세사기 피해로 발생한 채무와 개인회생 가능 여부를 함께 검토하고 있습니다.
전세사기 이후 남은 대출을 감당하기 어렵다면 현재 상황에 맞는 채무 해결 방법을 확인해 보시기 바랍니다.
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