칼럼
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[칼럼] 부동산전문변호사 상담 솔직한 이야기
안녕하세요,
법무법인 테헤란입니다.
전세 사기를 비롯해서 보증금을 몇 개월 동안 돌려받지 못하는 임차인 분들이 부동산전문변호사 찾고 있다는 연락으로 하루를 시작 하고 있는 것 만큼 현재 문제가 많이 발생 되고 있는 것이 사실인데요.
물론, 이 뿐만이 아니라 세입자가 월세를 납부하지 않고 있거나 지역주택조합 취소, 계약 파기, 중개인을 상대로 소송을 하기 위해서 등 다양한 이유로 알아보는 분들도 있으실 테죠.
현재 인터넷에 부동산전문변호사 상담을 하기 위해 검색한 원인, 이유는 각자 다를 수 있겠지만 공통적으로는 법안 절차를 활용해 승소를 하고, 생활을 원상 복구하는 것이 목표일 텐데요.
이 글을 읽고 계시는 분들 모두가 똑같이 정말 신중하게 법률 절차를 밟으려고 할 것이라 생각을 하며 분쟁에서 어떻게 준비를 해야만 하는지 그리고 어떤 변호사와 함께 동행을 하는 것이 승소의 지름길인지 설명을 해드리려고 합니다.
오늘 칼럼은 무엇보다 솔직하게 작성을 하여 보탬이 되어 보려고 하니 앞으로 3분 정도만 글을 집중하여 정독하시고 정보를 습득 하기를 바라겠습니다.
법무법인 테헤란 부동산 법률 팀은 4년 연속 소비자 서비스 만족 대상 수상 1위를 비롯해 승소 사례 4,000건, 무방문 수임률 80%를 도달 하고 있는데요.
이렇게 좋은 결과를 보유하고 있는 이유는 17년 경력의 부동산전문변호사, 7인의 베테랑 변호사, 20인의 실무팀이 함께 조력하고 있기 때문입니다.
오랜 경력과 수 많은 승소 사례로 얻은 노하우로 의뢰인분이 놓인 사안에 가장 적합한 솔루션을 제공하고 있는데요.
현재 급한 상황으로 곧바로 답변이 필요하다면 연락 주시어도 괜찮습니다.
이어서 본문으로 들어가도록 하겠습니다.
요즘 변호사는
10년 전 2013년에는 1만 명 정도의 변호사가 있었으며 2023년 현재는 3만 명 이상의 변호사가 존재하고 있습니다.
과거에는 부동산전문변호사 상담을 받기 위해서는 서초구나 강남구에 가서 간판을 보고 들어가 대면 문의만 가능했는데요.
그러나 요즘에는 온라인 매체도 잘 되어 있을 뿐더러 전국적으로 변호사가 활동을 하고 있기 때문에 선택해서 상담을 받을 수 있게 되었죠.
그렇다 보니 대부분 집에서 가까운 변호사가 의사소통도 잘 되고 편하지 않을까 라는 생각을 한다고 하는데요.
물론 집에서 가깝거나 하면 좋을 수 있겠지만 현재 부동산전문변호사를 찾는 가장 큰 이유를 다시 한번 생각 해볼 필요가 있습니다.
그 이유는 현 상황에 있어서 법률 절차를 밟고 “승소를 하기 위함”이기 때문이라고 생각이 드는데요.
그래서 집에서 가깝고, 유명하고, TV에 많이 나오고 하는 변호사와 함께 진행 하는 것보다 “자신의 사안과 비슷한 성공 사례를 보유하고 있는” 자와 함께 하는 것이 옳은 방향이라고 말씀 드릴 수 있겠습니다.
소송 전에 할 수 있는 제도는
법무법인 테헤란 부동산 팀에서는 무조건 소송을 하자고 말씀 드리고 있지 않습니다.
소송은 최소 4~6개월 길게는 1년까지도 소요가 될 수 있기 때문에 긴 시간이 필요한 것이 사실인데요.
구두상으로 의뢰인 분이 유리한 상황에 놓였다고 하더라도 확실한 근거나 증거가 없다면 절차를 밟는다 하더라도 패소할 수 있게 됩니다.
소송은 어떤 무엇보다도 신중하게 진행을 해야만 하며 더 효율적인 절차가 있는지도 확인을 할 필요가 있으며, 무엇이든 순차적으로 접근을 하는 것이 시간도 비용도 아낄 수 있다고 말씀 드릴 수 있습니다.
예를 들어서 보증금을 받지 못하고 있는 임차인 분이라고 한다면, 집이 경매로 넘어갈 수 있는 상황도 있으니 임차권등기 설정을 통해 보호를 하고, 내용증명으로 증거를 만들고, 그 다음 소송으로 진행을 해야만 하죠.
무엇보다 승소를 하려면 발판부터 만들어 진행 하는 것이 가장 효과가 있으며 현 상황에 대해서 부동사전문변호사에게 자문을 구하면 상황에 가장 알맞은 해결책을 제시 받아 방향을 잡는 것이 가장 현명합니다.
문의 신청 방법
위에 한번 말씀 드린 것처럼 10년, 20년 전처럼 방문을 해야만 상담을 진행 할 수 있는 시대가 아닙니다.
물론, 대면해서 문의를 하고 싶거나, 필요한 경우라면 직접 테헤란 법률 팀에 방문을 하셔도 좋습니다.
하지만 현재 바쁜 일상으로 인해서 방문이 어려운 경우도 있기에 저희는 게시판, 메시지, 카카오톡, 유선 등으로 비대면 문의 시스템도 구축이 되어 있는데요.
실제로, 무방문 수임률 80%에 도달을 하며 바쁜 일상에 있는 직장인, 주부, 사회 초년생 분들께 연락을 많이 받고 있죠.
소통의 창구는 여러 분야로 열려 있으니 상담을 통해 지름길로 나아가기를 바랍니다.
맺음말
부동산전문변호사를 찾고 계시는 모든 분들이 현재 사안이 같지는 않다고 생각을 합니다.
하지만, 상황을 하루 빨리 극복하고, 소송을 한다고 하면 승소를 하는 것에 대한 목표는 같을 것이라고 생각을 하는데요.
법무법인 부동산 법률 팀은 17년 경력의 부동산전문변호사를 필두로 7인의 베테랑 변호사 그리고 20인의 실무팀이 함께 조력하고 있습니다.
경력과 경험은 절대 무시할 수 없다고 말씀 드릴 수 있는데요.
오랜 경력과 수 많은 승소 사례로 얻은 노하우로 여러분들이 놓여 있는 사안에 가장 알맞은 차선책을 제기 해드릴 것을 약속 드리며 글을 마무리 하도록 하겠습니다.
감사합니다.
