업무 사례
무단점유 이복동생의 퇴거
무단점유 중인 이복동생, 건물인도소송으로 퇴거 조정 성립한 사례
업무사례
무단점유 중인 이복동생, 건물인도소송으로 모두 퇴거시킨 사례
아버지 사망 후 새어머니에게 집을 무상 임대해 준 의뢰인,
새어머니의 사망 이후 이복동생이 자신 소유를 주장하며 무단점유함.
건물인도소송으로 모두 퇴거 시킨 테헤란 의뢰인의 사례를 들어보세요.
1) 의뢰인은 자신 소유의 주택을 새어머니에게 무상 임대함 .
2) 새어머니가 사망함.
3) 새어머니 사망 이후 그 주택의 소유권을 주장하며 이복동생이 무단점유를 시작함.
4) 의뢰인은 좋게 타일러 이복동생을 내보내려 하였으나, 지속적으로 불응하며 보상을 요구함.
5) 이에 의뢰인은 법무법인 테헤란을 통해 건물인도소송을 진행함.
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본 사안에 대해 테헤란 민사/부동산 법률팀은 아래와 같은 쟁점들을 가장 중히 여기고 소송에 임하였습니다.
1) 새어머니의 오랜 거주로 이복동생이 자신의 친모 소유로 착각했다는 점.
2) 의뢰인 소유임을 알았음에도 부동산 시세차익을 이유로 큰 보상을 원했다는 점.
3) 부동산 등기부등본 상의 소유자도 의뢰인이 맞음에도 지속적으로 불응했다는 점.
4) 테헤란은 가족사건이기에 결국 조정으로 결정 확률이 높아, 무단점유 기간을 월세로 환산하여 550만원을 청구하며 강하게 대응함.
법무법인 테헤란이 예상한대로 월세 총 550만원 청구에 크게 놀란 이복동생이 퇴거를 약속하였으며,
의뢰인은 요구했던 월세를 받지 않는 것으로 조정이 성립되었습니다.
또, 법원은 만약 이복동생이 지정일까지 퇴거하지 않는다면 월 400만원의 비용을 지급할 것을 명령하였습니다.
이후 의뢰인은 이복동생의 퇴거와 억지 주장하던 보상도 주지 않게 되어 원하던 것을 이루었고,
무엇보다 마음고생에서 벗어나 좋다며 기뻐하셨습니다.
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오늘의 사건처럼 무단점유는 가족사이에서 많이 일어나는데요.
가족이라 하더라도 내 재산을 뺏기는 것을 그대로 두고 볼 수 만은 없는 일입니다.
또한 가족이니만큼 직접 얼굴을 맞대고 대응하기가 어려운 부분이 있는데요.
이러한 때에는 전문가인 변호사에게 맡겨 사건을 풀어가신다면 좀 더 효율적으로 원하는 결과를 얻으실 수 있습니다.
그래서 이번 사건에서 저희 테헤란은 처음부터 강한 청구 취지를 담아, 상대방을 압박하였는데요.
이 사건과 같이 테헤란은 의뢰인 상황에 맞는 대응을 하여 최선의 결과가 나올 수 있도록 사건을 진행하고 있습니다.
이제는 독이 될 수 있는 막연한 기다림은 그만 두시고, 테헤란의 손을 잡고 문제를 해결하고자 한 걸음 더 나아가실 때입니다.
이상 테헤란이었습니다. 감사합니다.
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