칼럼
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농지상속세 100% 면제 되는 경우 체크하기
안녕하세요. 농지상속세 절세를 조력하는 세무회계 테헤란입니다. 오늘 이 글을 보고 계신 분들께서는 농지를 상속받게 되어서 상속세를 어떻게 신고해야 할지, 어떻게 조금이라도 줄여볼 수 있을지 고민 중이신 것으로 예상됩니다. 특히나 농지법이 개정되어 유리한 면이 많이 생겼는데요.
아래 글에서 농지 상속과 관련된 법규와, 절세할 수 있는 방안들에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. 상속세는 매번 주기적으로 내는 세금이 아니다보니 용어조차도 어색하고 어려운 부분이 많으실 겁니다. 혼자서 세금 관리하기 어려운 것이 당연하기 때문에, 힘들어하지 마시고 꼭 전문가의 조력을 받으시는 것을 추천드립니다.
▶ 타사와 다르게 납세자의 상황과 업종 맞춤형 1:1 상담을 통해 최적의 절세금액을 찾아드립니다.
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부동산 법이 개정되면서 농지법도 함께 개정된 부분에 대해서 소개해드리겠습니다. 피상속인이 농지를 물려받아 영농에 종사를 하는 경우에는 최대 100% 세금을 면제받을 수 있다는 점이 가장 중요합니다. 실질적으로 토지 운영하는 농업인에게 더 유리한 세금 혜택을 주겠다는 뜻이죠. 영농에 참여하고 있지 않은 피상속인이라면 해당 토지를 5년 안에 처분을 해야 한다는 법 조항이 있습니다.
또한 농지를 포함해서 상속받은 재산이 5억 원 이하까지는 공제가 되지만, 해당가액에서 초과된다면 상속세를 내셔야 합니다만 <영농 상속 공제>를 이용해보실 수 있습니다.
그렇다면 영농 상속 공제 요건을 잘 살펴보셔야 할텐데요.
1. 상속인은 만 18세 이상이어야 함
2. 상속개시일 2년 전부터 지속적으로 영농에 종사하여야 함
3. 피상속인의 총 급여액, 사업 소득이 3,700만 원 미만이어야 함
4. 영농에 상시 종사하거나 모든 농작업의 50%이상을 직접 참여해야 함
5. 상속받는 농지가 위치한 행정구역에 거주하거나 인근 30km 이내 지역에 거주해야 함
6. 농지 상속받는자가 타 직장에 근무하고 있지 않아야 함
이러한 조건을 모두 충족해야만 세액공제가 가능하다는 점 참고바랍니다.
농지상속세는 먼저 범위를 산정하고 상속세 과세가액을 산정 한 후 과세표준을 계산합니다. 산출 세액을 산정했다면 신고 후 자진 납부를 하시면되고, 혹여나 진행이 잘 이루어지지 않았다면 신고불성실 가산세를 부과 받게 됩니다. 상속세를 포함한 모든 세금은 신고 기한을 주의해주셔야 합니다. 날짜만 잘 지켜도 절세가 가능하다는 말이 있을 정도로 많은 분들께서 가산세를 납부하고 계십니다. 혼자서 세금을 신고하고 관리하기가 바쁘고 정신없다보니 신고 기한을 지키는 것도 어려우실텐데요.
혼자서 신고처리하기가 어렵다면 전문가의 조력을 받아보셔도 좋습니다. 세무회계 테헤란은 상속세 전문 세무사를 따로 담당 배정해드리고 있으므로, 더더욱 디테일한 상담을 받아보실 수 있습니다. 농지상속세는 잘만 공들여서 적용할 수 있는 다양한 세제혜택들을 대입해본다면 최대 15억 원까지도 공제가 가능합니다.
소재지와 같은 행정구역에 거주해야 하는 등의 각종 조건들에 부합한다면 충분히 세금을 줄여볼 수 있으시기 때문에 너무 걱정하실 필요 없습니다. 상속세는 익숙치 않아 인터넷 검색창만을 의존해서 이것저것 조사해보고 계실텐데요. 인터넷만 믿지 마시고 전문가와의 상담을 더욱 추천드립니다. 꼼꼼한 신고로 가산세 예방은 물론이고, 다양한 세제 혜택 대입까지도 조력받아보실 수 있습니다.
상속세 전문 세무사와 함께 하고 싶으시다면 당소로 연락 주셔도 좋습니다.
많고 많은 세무사 중에서 누구를 만나야 가장 큰 절세액을 만나볼 수 있을지가 궁금하실텐데요. 계속 강조드리는 바와 같이 상속세 전문 세무사를 만나셔야 하는 것은 물론이고 가격또한 생각해주셔야 합니다. 세무사 선임료가 부담되어 그동안 망설이고 계셨을거라 예상이 되는데요. 그렇다고 너무 저렴한 곳에 찾아가시면 안되는 이유를 먼저 말씀드리겠습니다.
상속세 절세를 포함한 모든 세무업무는 일일이 개인의 상황을 비교분석 해야만 합니다. 워낙 사람마다 현 상황과 재산가액이 모두 다르기 때문에 다양한 세제혜택이 존재해도 그에 맞는 것들을 잘 도출해낼 수 있어야 할텐데요. 하나하나 분석하고 연구를 해야하다보니 오래걸리고, 공들이는 시간만큼 비례해서 여러분께서는 더 많은 세금을 줄일 수 있습니다. 하지만 너무 저렴한 곳은 이렇게까지 열심히 비교분석해서 가장 큰 절세액 도출을 위해 노력을 해주지 않을 가능성이 큽니다.
기왕 선임료 내고 맡기시는 거, 가장 세금을 많이 줄여보셔야 하지 않겠습니까?
농지 상속세 때문에 고민이 많으시거나 스트레스 받고 계시다면 꼭 전문 세무사와의 상담을 추천드립니다. 혼자서 세금 관리 할때보다, 더 정확한 계산과 절세액 도출까지 한번에 받아보실 수 있습니다.
상속하는 과정에서 세금 문제 외에도 다양한 법적인 문제가 발생합니다. 이런 경우 세무사의 도움뿐만 아니라 변호사와 변리사의 조력까지도 올인원으로 받아보실 수 있다는 점이
테헤란만의 강점입니다. 세무회계인데 어떻게 변호사랑 변리사까지 만날 수 있을까 의아하실텐데요. 테헤란은 세무회계, 법무법인, 특허법인이 모두 모인 종합 기업형 로펌입니다. 상속과 관련된 모든 법적인 문제에 다양한 전문가 조력을 받고 유연하게 대처해보고 싶으신 분께서는 아래 링크를 참고해서 연락 주셔도 좋습니다.
농지상속세 절세는 테헤란만이 정답입니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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