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[카톡후기] "소송이 남았지만 그래도 이제 두렵지 않네요"
안녕하세요. 법무법인 테헤란 부동산 전담센터입니다.
오늘은 보증금을 반환받지 못한 상태에서
임대인에게 빚이 있는 것은 물론 곧 이사를 가야 하는 상황에 처한 임차인에게
보증금반환소송을 청구하기에 앞서
임차권등기명령 신청을 통해 임차인으로써의 대항력 및 우선변제권을 유지한 사안에 대하여
의뢰인분이 직접 담당변호사인 '송인엽' 변호사님에게 보낸
카카오톡 후기를 소개해 드리고자 합니다.
의뢰인 분께서는 임대차 계약 만료 후에도 보증금을 반환받지 못해
문제를 해결하고자 본 법인에 방문해 주셨습니다.
의뢰인은 임대차 계약 만료 5개월 전 더 이상 재계약 의사가 없음을 통보했다고 하는데요.
문자는 물론 내용증명 또한 발송하였다고 합니다.
하지만 임대차 계약 만료 기간이 지나고서도 임대인은 신규세입자를 구하지 못 했다는 이유로
의뢰인에게 보증금을 반환하지 않았는데요.
하지만 의뢰인은 곧 새로운 집으로 잔금만 지불한 후 이사를 해야하는 상황이었습니다.
게다가 임대인에게는 알고보니 빚이 상당했다고 하는데요
하지만 임대차 계약이 만료되면 대항력 및 우선변제권을 잃어 임차인은 보증금을 반환받기가 어려운 상황이었습니다
의뢰인 분을 통해 그간의 모든 사실관계를 파악한 후,
송인엽 변호사는 우선 보증금반환청구소송에 앞서 보증금을 지키기 위해 임차권등기명령을 신청하였는데요
테헤란의 조력으로 신속하게 임차권등기명령을 설정할 수 있었습니다
또한 송인엽 변호사는 앞으로의 소송 진행 등
임대인으로부터 임차인이 보증금을 반환받을 수 있도록 끝까지 조력하겠다고 약속하였습니다
의뢰인과의 상담은 비대면으로 진행 되었으나 명확한 판단을 내릴 수 있도록
사실관계에 있어 빠짐없이 전달해준 의뢰인 덕분에 신속하게 임차권등기를 설정할 수 있었습니다
(홈페이지에 공개하는 모든 고객 후기는 의뢰인의 동의 하에 게재합니다.)
2021년에도 항상 의뢰인편에 서서
의뢰인을 위한 목소리를 힘껏 낼 것을 약속드립니다.
저희 법무법인 테헤란은
부동산 및 민사분쟁에서 항상 의뢰인이 신뢰할 수 있는
든든한 법족 조력자이자 버팀목이 될 것 입니다.
현재 법적 조력이 필요하신다면,
저희 테헤란 홈페이지 게시판 또는 전화 상담을 통해 요청해주세요.
최선을 다해 도움을 드릴 것을 약속합니다.
유사 건으로 상담 필요 시
