(특약사항)

1. 본 전세계약 연장은 5%이하 임대료 지급에 따른 전세 계약 갱신권 청구권 사용건입니다.(계약기간은 2023년 8월 26일에 종료)

2. 임대차 기간 동안 반려동물(개/고양이)등을 키우지 않습니다. 이를 위반할 시 계약은 즉시해지됩니다.

3. 임대차 기간 동안 파손 발생 시 임차인이 수리 및 배상합니다. 임대 기간 만료 시 임대 건물 내외부파손 발생 부분은(도배, 장판, 몰딩 부분 및 임대인의 사전 동의 없이 벽에 못을 박는 행위 등) 수리 또는 배상하여 원상 복구를 시행합니다.

4. 임대인이 각종 내용증명 요구 시 임차인은 성실하게 임할 것을 특약에 포함합니다.

5. 임차인은 본 임대 소재지를 사용함에 있어 임대 소재지에서 실내 흡연을 금지하며 이에 따른 하자 및 냄새제거 등 일체 원상복구(벽지도배 등) 비용은 임차인이 부담합니다.

6. 임차인과 임대인은 계약기간 만료 3개월전까지 계약 연장 여부를 고지하기로 합니다. 임차인은 임대인의 요구가 있을 시 집을 보여주는 것에 적극 협조하기로 하며 횟수와 시간은 상호 협의합니다. 정당한 사유 없이 임의로 집을 보여주지 않아 후속 임차인 계약 및 매매 계약에 방해 및 지연 발생 시 모든 손해배상은 임차인이 지급 및 배상하기로 합니다.

7. 계약기간이 만료되기 전에 중도에 임차인의 사정으로 인해 퇴실 시 임차인은 중개 수수료 비용을 모두 부담합니다.

8. 본 계약서에 명시되지 않은 사항은 민법, 주택임대차보호법 및 부동산임대차 계약 관례에 따르기로 합니다.

9. 임차인은 임대인의 동의없이 임대차 계약서를 담보로 어떤한 금융거래를 하지않습니다.

이를 위반할 시 계약은 즉시 해지됩니다.

*10. 임차인 이원중은 계약인 2021년 8월 26일부터 1개월 이내에 임대인의 동의없이 2020년 11월 5일 전세계약서를 담보로 (주)콜렉트대부, (주)넥스젠파이낸스대부에서 받은 대출금액 이천사백만원정을 일괄 상환한다. 해당 의무를 이행하지 않을지 본 계약은 즉시 해지됩니다.