내용증명

수 신 인      유 순 영

경기도 용인시 수지구 성북1로91 110동 1503호

전 화 010-9452-6248

발 신 인      전 영 표

경기도 성남시 중원구 중앙동 578 힐스테이트1차 102동203호

전 화 010-8938-6165

제 목: 임대차 보증금 반환 요청의 건

본인은 본 건이 원만하게 해결되기를 바라는 마음으로 본 내용증명 우편을

발송하는 바입니다.

다음

1. 귀하의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 귀하는 지난 2021년 5월 14일 본인과 아래의 내용과 같은 임대차계약을 체결하였습니다.

- 아 래 -

1. 임대목적물: 경기도 성남시 중원구 중앙동578 힐스테이트1차 102동203호

2. 임대차기간: 2021년 5월 14일부터 2022년 9월 30일까지(1개월 연장합의) 10월 30일

3. 임대차보증금: 530,000,000 원

3. 본인은 위 임대차계약 상 임대차기간 만료일인 2022년 9월 30일로부터

1개월보다 훨씬 전인 2022년 7월 29일 귀하에게  더 이상 임대차계약을

연장할 의사가 없음을 통지하였고, 임대차기간 만료일까지 임대차보증금을

마련해 줄 것을 요청하였습니다. (문자메시지 캡쳐, 전화.연장계약서)

4. 귀하 역시 임대차계약 해지에 동의하였고, 본인은 귀하의 동의하에 일번지 부동산에          물건을 내어놓아 새로운 세입자를 구하는데도 적극 협조하였습니다.

그런데 귀하는 새로운 세입자가 구해지지 않았다는 이유로 어떠한 대책도  마련하지

않은 채 임대보증금을 새로운 세입자가 구해져야 임대보증금 반환을 한다고

하고  있습니다.

5. 본인은 귀하에게 이미 고지하였듯 본인 신규 아파트 입주로 인해 나가야 하는 입장입니다.

신규 아파트 미입주시 연체이자 발생, 전세자금연체이자 발생으로 인해 피해가

큰 상황입니다.

6. 그러므로 2022년 10월 30일까지 임차보증금을 반환해 주시기를 바라며, 만일 2022년

10월 30일이 지났음에도 불구하고 임차보증금을 반환해 주시지 않는다면 보증금반환

소송 등  법적철차를 진행할 수 밖 에 없음을 양지하여 주시기 바랍니다.

또한, 이 경우 소송비용등 연체이자, 세반비용은 귀하가  부담하셔야 할 것입니다.

7. 본인은 본 건이 원만하게 해결되기를 진심으로 바랍니다. 본 건과 관련된 회신 및 기타의

통지는 본인(010-8938-6165)에게 하여 주시기 바랍니다.

2022년9월14일

위 발신인 전영표 (인)