칼럼
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[칼럼] 일조권침해 정신적 재산적 피해보상 받는 방법
안녕하세요
법무법인 테헤란입니다.
우리가 살아가면서 가장 중요하다고 볼 수 있는 것 중에 하나가 바로 햇빛입니다.
햇빛은 우리 몸 속 비타민D 합성의 중요한 원천이며, 비타민D의 결핍은 모든 종류의 사망률과 암 생존율과 연관이 있다는 연구 결과도 있을 정도로 매우 소중한 존재입니다.
그렇기에 우리는 일정 시간동안 들어오는 햇살을 받아야 하며, 이 빛을 받을 권리는 우리 모두에게 있습니다.
그런데 내가 거주하고 있는 집에 잘 들어오던 햇살이 어떠한 요인으로 인해 들어오지 않는다면 어떻게 해야 할까요?
예를 들어 집 앞에 새로운 고층 아파트 혹은 고층 빌딩 등이 들어서면서 이 소중한 햇살을 모두 막았다면 우리는 과연 어떻게 해야 할까요?
오늘은 앞서 이야기한 것처럼 우리가 마땅히 누려야 할 권리, 햇빛을 받을 권리인 일조권침해와 관련하여 자세히 알아보고자 하는데요.
혹시 지금 위와 같은 상황으로 인해 도움이 필요하신가요?
그렇다면 민사 전문 법률대리인, 법적 조력가가 있는 법무법인 테헤란으로 편하게 연락주시면 좋겠습니다.
일조권의 의미와 범위를 정확히 파악해야
일조권이란 햇빛을 받아 쬘 수 있도록 법률상 보호되어 있는 권리를 말합니다.
동지를 기준으로 하면 9시에서 15시, 총 6시간 중 연속 2시간 이상 일조가 확보되는 것을 말하죠.
혹은 8시에서 16시, 즉 8시간 중 최소한 4시간 이상 확보되면 이는 일조가 확보된 것으로 간주합니다.
그리고 이렇게 확보되는 범위를 수인한도라고 하죠.
수인한도
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공해나 소음 따위가 발생하여 타인에게 생활의 방해와 해를 끼칠 때 피해의 정도에서 서로 참을 수 있는 한도
이때 알고 계셔야 할 점은 확보된 일조, 즉 법이 보호하고 있는 햇빛은 모든 햇빛이 아닌 태양으로부터 나오는 직사광선이라는 것입니다.
예를 들어 어떤 건물이 생기면서부터 햇빛이 들어오는 양이 좀 줄었다고 하여 이것이 침해라고 단정지을 수는 없다는 것이죠.
따라서 일조권침해로 피해보상을 받고자 하신다면 이에 대한 의미와 범위를 정확히 알고 계셔야 합니다.
이는 사실상 법리적 분석과 검토가 반드시 필요한 부분인데요.
만약 일조권침해로 인해 어려움을 겪고 계신다면 관련하여 법적 대응이 필요하기에 민사전문변호사와 같은 법률대리인의 조력이 필수입니다.
일조권침해, 인간의 권리를 앗아가기에 법적 대응은 필수
일조권침해는 일조권이 잘 확보되어 있는 매물의 가치를 떨어뜨리는 것입니다.
예를 들어 해가 잘 들어오는 남향의 집을 매매했고, 이 집의 매매가는 그에 따라 금액대가 높을 것입니다.
많은 분들이 선호하는 남향의 중층 아파트라면 더욱 그렇겠지요.
그런데 이 집 앞으로 높은 층수의 아파트 혹은 빌딩이 세워진다면 어떻게 될까요?
아마도 원래보다 현저히 낮은 일조량이 집으로 들어오게 될 것입니다.
그렇다면 결국 이 집의 매매가는 기존보다 더욱 낮게 그 가치가 하락하게 되겠죠.
이렇게 된다면 결국 일조권침해로 인해 재산적 피해가 발생하게 됩니다.
뿐만 아니라 일조권침해로 인해 적어진 일조량으로 필히 확보되어야 할 일조권이 보장되지 않기에 건강에도 문제가 생길 수 있으며, 이는 정신적 피해까지도 입게 되죠.
일조권침해는 많은 것의 권리를 앗아갈 수 있는 것이기에 이와 관련하여 피해보상을 받고자 한다면 정신적 재산적 피해보상 모두를 청구해야 할 것입니다.
테헤란은 위와 같이 법적 대응을 하고자 하는 분들을 위해서 다양한 방법으로 도움을 드리기 위해 전화, 채널톡, 게시판 등의 형태로 상담을 진행해 드리고 있습니다.
다만 본 법인은 모든 것을 전부 상담해드리기 보다 법적 조력이 정말로 필요한 분들을 위해 노력하고 있는데요.
간단한 자문을 구하고 싶으신 것이라면 국가에서 운영하는 법률구조공단(국번없이 132번)을 통해 무료로 상담을 받으시는 것을 권유해 드리며,
아래 글을 읽고서 법률대리인, 법적 조력가의 도움이 필요하다고 판단된다면 법무법인 테헤란 민사법률팀으로 편하게 연락주시면 좋겠습니다.
정신적 재산적 피해보상 청구를 하고자 한다면
피해보상을 받기 위해서는 내가 입은 피해를 명확하게 입증해야만 합니다.
그 중에서도 일조권의 경우 앞서 말씀드린 수인한도를 넘어섰는지를 확인해야 하는데요.
수인한도를 초과했다면 이는 권리를 침해당한 것이기 때문에 소송을 제기하는 것이 가능해질 것입니다.
다만 일반인이 스스로 수인한도의 기준을 명확히 파악하는 것은 쉽지 않습니다.
뿐만 아니라 수인한도 초과 여부 이외에도 정신적 재산적 피해보상을 위한 피해를 객관적인 증거자료를 토대로 입증해야만 하죠.
이러한 상황에서 법적 대응을 제대로 하고자 한다면 법률대리인의 조력이 필수라고 보이는데요.
만약 변호사 수임 비용이 걱정되신다면 변호사보수의 소송비용 산입에 관한 규칙 [별표]에 의거하여 소송비용확정신청 시 연 12%의 확정이자 청구가 가능하기 때문에 변호사 수임료 보전이 가능하다는 점을 안내해 드립니다.
지금까지 법무법인 테헤란과 함께 일조권을 침해당했을 때 어떻게 해야 하는지 이야기해 보았는데요.
만약 지금의 글을 읽어 보시고 위와 같은 상황에 처해 있다면 법적 절차에 맞게 신속히 문제를 해결해 줄 수 있는 법적 조력가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
처음부터 어떻게 찾아야 할지, 그리고 어디로 가야 할지, 누가 적합한지 판단하기가 어려우시다면 법무법인 테헤란 민사법률팀에게 이야기해 주세요.
본 법인은 단 한 명의 소중한 권리도 놓치지 않게 하기 위해 존재합니다.
본 법인은 대한변호사협회에 등록된 17년 경력의 민사전문변호사를 포함한 7인의 변호사들과 총 20인의 민사법률팀이 의뢰인의 상황에 맞는 1:1 맞춤 조력 서비스를 제공해 드리고 있습니다.
4년 연속 소비자 서비스만족대상 수상 1위, 민사법률센터 성공사례 3,871건 이상, 법무법인 테헤란 법률팀 190명, 무방문 수임 80%를 달성한 법무법인 테헤란.
지금 이 글을 읽고 단순히 궁금한 점을 해결하기 위함보다 법률대리인, 즉 변호사의 조력이 정말로 필요하신 분들은 상담을 권해드립니다.
법무법인 테헤란은 언제나 의뢰인들의 권리와 재산을 지켜드릴 준비가 되어 있기에 연락을 주셔도 좋습니다.
감사합니다.
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