업무 사례
건물 등 철거 청구 인용 (의뢰인 토지 권리 회복)
토지 위 무허가 건물 철거 이끌어낸 사례
내 땅 위의 무허가 건물, 소송으로 철거를 이끌어내 토지를 지켜낸 사례
정당하게 소유한 토지인데 그 위에 다른 사람의 건물이 무단으로 자리하고 있다면, 재산권 행사에 큰 제약을 받게 됩니다.
의뢰인은 자신이 소유·지분을 가진 토지 위에 무허가 건물 등이 설치되어 있는 상황을 마주하게 되었습니다.
정당하게 철거를 요구했지만 상대방은 자진 철거에 응하지 않았습니다.
그대로 두면 토지의 온전한 사용과 처분이 어려운 상황이었습니다.
의뢰인은 자신의 재산권을 지키기 위해 테헤란과 함께 소송에 나섰습니다.
소송을 통해 무허가 건물의 철거를 이끌어낸 테헤란 의뢰인의 사례를 들어보세요.
1) 의뢰인은 해당 토지에 대한 정당한 소유·지분권을 가지고 있었습니다.
2) 그러나 토지 위에는 무허가 건물 등이 무단으로 설치되어 있었습니다.
3) 의뢰인은 상대방에게 건물의 철거를 요구하였습니다.
4) 그럼에도 상대방은 자진 철거에 응하지 않았습니다.
5) 의뢰인은 법무법인 테헤란을 통해 건물 철거 청구 소송을 제기하였습니다.
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본 사안에서 테헤란 부동산센터는 아래와 같은 점을 중심으로 소송에 임하였습니다.
1) 의뢰인의 토지 소유·지분권을 명확히 입증한 점.
2) 상대방 건물이 정당한 권원 없이 토지를 침범하고 있음을 밝힌 점.
3) 철거 대상과 범위를 도면·측량 자료로 구체적으로 특정한 점.
4) 청구를 체계적으로 구성해 철거 청구의 인용을 이끌어낸 점.
테헤란은 의뢰인의 토지 권리와 상대방 건물의 무단 점유 사실을 자료에 근거해 빈틈없이 정리하였습니다.
재판부는 의뢰인의 주장을 받아들여, 상대방에게 건물 등을 철거하라는 판결을 내렸습니다.
이로써 의뢰인은 토지를 온전히 사용·처분할 수 있는 권리를 회복하게 되었습니다.
오랜 분쟁 끝에 정당한 재산권을 지켜내는 결과를 얻었습니다.
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내 토지 위에 타인의 건물이 있다면, 먼저 소유·지분 관계와 권원의 유무를 정확히 확인해야 합니다.
철거를 구하려면 측량·도면 등으로 대상과 범위를 명확히 특정하는 것이 중요합니다.
상대방이 자진 철거에 응하지 않더라도, 권리를 입증하면 철거를 이끌어낼 수 있습니다.
무단 점유 상태를 오래 방치하면 분쟁이 복잡해질 수 있어 빠른 대응이 유리합니다.
토지·건물 관련 자료를 빠짐없이 확보하는 것이 결과를 좌우합니다.
토지 위 무단 건물로 어려움을 겪고 계신다면 전문가와 함께 대응하시길 권합니다.
이상 테헤란이었습니다. 감사합니다.
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