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[문자후기] 부동산사기기소유예, 테헤란 조력 문자후기
안녕하세요. 법무법인 테헤란 김수금변호사입니다.
오늘은 본 변호인을 통해 '부동산사기'로 연루된 의뢰인을
기소유예 처분으로 해결한 이야기를 알려드리려고 합니다.
(홈페이지에 공개되는 모든 고객후기는 의뢰인의 동의 하에 게재됩니다.)
의뢰인은 지인 소개로 부동산 거래를 중개하는 과정에서, 상대방이 계약 이후 손해를 입었다며 사기 혐의로 고소를 하면서 수사 대상이 된 상황이었습니다.
처음 상담을 오셨을 때는 "제가 왜 사기죄로 조사를 받아야 하는지 모르겠다"며 억울함과 불안감을 동시에 호소하셨고, 전과가 남을까 봐 극도로 걱정하는 모습이었습니다.
사건을 살펴보니, 의뢰인 역시 거래 당시 알고 있던 정보를 바탕으로 성실하게 중개에 임했을 뿐 상대방을 속이려는 고의는 확인되지 않았습니다.
이에 거래 진행 과정에서 오간 문자와 계약 관련 자료, 관련자 진술 등을 체계적으로 정리해 편취의 고의가 없었다는 점과 초범이라는 점, 실질적 피해 회복을 위해 노력한 정황을 수사 단계에서부터 적극적으로 소명했습니다.
그 결과, 의뢰인은 최종적으로 기소유예 처분을 받으셨습니다.
▲ 사건 담당 변호사 : 김수금 변호사 ▲
부동산사기는 형법상 사기죄가 적용되어 편취액이 크거나 상습성이 인정될 경우 특정경제범죄가중처벌법까지 적용될 수 있으며, 유죄가 확정되면 10년 이하의 징역에 처해질 수 있는 중대한 범죄입니다.
혐의를 받았을 때 억울함만 앞세워 조사에 감정적으로 대응하거나, 사실관계를 뒷받침할 자료 없이 진술부터 서두르면 오히려 불리하게 작용할 수 있습니다.
상대방과 임의로 합의를 시도하다 오해를 키우는 경우도 흔한 실수 중 하나입니다.
핵심은 계약 당시 기망행위나 편취의 고의가 있었는지를 객관적으로 밝히는 데 있습니다.
거래 경위, 계약서와 대화 기록, 자금 흐름 등을 초기 단계부터 체계적으로 정리해 고의성이 없었음을 소명하는 전략이 중요합니다.
부동산사기 혐의로 조사를 받고 계시다면 초기 대응이 결과를 크게 좌우하는 만큼, 반드시 변호사의 조력을 받아 신중하게 대응하시길 권합니다.
조속히 사건을 마무리하고 싶으시다면 저 김수금변호사에게 문의 주시기 바랍니다.
감사합니다.
유사 건으로 상담 필요 시
